Située au cœur du territoire de l’Albanais, à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, Rumilly est au cœur d’un triangle reliant Genève, Chambéry et Lyon. C’est une ville dynamique avec une qualité de vie idéale pour les familles. Les avantages de vivre à Rumilly sont ses commerces, ses transports ferroviaires et routiers, son bassin d’emploi, ses activités de loisirs, ville-porte du Parc Naturel Régional du massif des Bauges.
Au calme, à proximité du nouveau collège, des transports et des commerces, Le Madrilène vous propose 7 appartements du T1 au T4. Sur 2 étages, cette maison bourgeoise de standing vous propose un style Mansard au cœur d’un espace vert privilégié. Le Madrilène propose une cave pour chaque appartement ainsi que des garages fermés et des parkings.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage et comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif de défiscalisation Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Idéal Primo-accédants et investisseurs.
Le Madrilène vous promet ainsi un confort de vie optimal pour vivre en ville dans un environnement champêtre.
Appartement
- A partir de 92 500 €
- Surface de 25.91 m²
Appartement
- A partir de 179 500 €
- Surface de 51.65 m²
Appartement
- A partir de 235 900 €
- Surface de 71.21 m²
Appartement
- A partir de 287 900 €
- Surface de 88.07 m²
Composition du Programme
Appartement 1 Pièce | 1 bien | Plan 2D, Plan 3D et Visite Virtuelle sur demande |
Appartement 2 Pièces | 1 bien | Plan 2D, Plan 3D et Visite Virtuelle sur demande |
Appartement 3 Pièces | 1 bien | Plan 2D, Plan 3D et Visite Virtuelle sur demande |
Appartement 4 Pièces | 4 biens | Plan 2D, Plan 3D et Visite Virtuelle sur demande |
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Des Prestations de Qualité
- Performances énergétiques de la réglementation thermique RT 2012
- Chauffage individuel réversible par pompe à chaleur
- Salles de bains ou salle d’eau équipées
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres
- Carrelage en grès émaillé 33 x 33 cm dans les pièces d’eaux
- Accès sécurisé par vidéophone
Un soin particulier est accordé à la conception et aux choix des matériaux pour obtenir les meilleures performances énergétiques basse consommation conformes à la réglementation en vigueur RT 2012.
La Localisation
Rumilly
Située au cœur du territoire de l’Albanais et ses “routes à vélo”, à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, Rumilly est une ville à la campagne de plus de 16 000 habitants, riche de sa qualité de vie et de son dynamisme.
Un dynamisme où la ville a associé de longue date son développement à des entreprises de production industrielle de renommée internationale comme Tefal – Groupe Seb (électro-ménager et domotique), Cereal Partners France Nestlé (agroalimentaire) ou Vulli (industrie de jouets, fabricant de la célèbre Sophie la Girafe) et à un riche réseau de petites et moyennes entreprises se développant dans de nombreux domaines. Techniwood, industriel de la filière bois construction, est venu plus récemment élargir les techniques de production présentes sur le territoire.

- Site Rumilly : https://www.mairie-rumilly74.fr/
Un dynamisme de vie aussi, avec des activités de loisirs de qualité (base de loisirs, circuit de karting) et un foisonnant vivier associatif grâce à qui “il se passe toujours quelque chose”. Animations, culture, sport, détente, patrimoine, Rumilly est une ville à facettes dont la diversité se traduit jusque dans son architecture.
Parmi les lieux de rendez-vous, la “ville haute” assume sa modernité avec le Quai des Arts et son parvis jouxté à la place d’Armes qui invitent à la flânerie et à la causette quel que soit son âge.
A deux pas se trouve en contrebas le vieux bourg niché entre les cours d’eau encaissés du Chéran et de la Néphaz, avec la halle au blé et ses maisons à arcades du XVIe siècle.
Des influences, des dynamiques, qui font de Rumilly ville fleurie (3 fleurs), une terre d’initiatives qui présente tous les avantages d’une ville qui a trouvé le juste équilibre entre dynamisme et qualité de vie.