Tous nos Services

Caunim Promoteur Immobilier Indépendant

CAUNIM met à votre service son expertise en tant que spécialiste de l’immobilier, en construction, en rénovation et en réhabilitation. Notre offre est diversifiée afin de satisfaire les besoins du plus grand nombre avec à chaque fois une réponse pertinente, pratique, économe et parfaitement adaptée à l’environnement et à nos modes de vie.

Grâce au support du Groupe, CAUNIM vous accompagne tout au long de votre projet. Nos conseillers peuvent vous aider sur la solution de Financement, la Personnalisation des plans, l’Ameublement du logement, la Gestion locative, la Revente d’un bien immobilier et la gestion de votre Patrimoine.

Caunim c’est plus qu’un promoteur immobilier, alors n’hésitez plus et profitez de l’ensemble de nos services.

Le Financement

Financez votre investissement

Services 1

Acheter un bien neuf c’est un investissement qui vous engage dans un effort financier, pour plusieurs années. L’important est de déterminer le plus juste coût total de votre emprunt.

  • Comment vous constituer un capital initial, calculer votre endettement, déterminer un plafond de remboursement mensuel, mesurer le poids du budget logement dans votre budget global ?
  • Comment faire une demande de prêt ?
  • Comment comparer les différents taux d’emprunt et conditions de prêts ?
  • Comment recevoir une réponse favorable d’un organisme bancaire et obtenir un crédit immobilier ?
  • Faut-il nécessairement changer de banque ?
  • A quelles conditions ?
  • Quels sont les avantages fiscaux d’un investissement locatif ?

Pour toutes ces questions, nous vous proposons les réponses de professionnels en qui vous pouvez avoir confiance. Ils étudient votre situation, font valoir vos intérêts et vous font gagner du temps et de l’argent, car ils ont l’expérience, la connaissance et les contacts utiles et nécessaires dans le monde financier et bancaire local.

Notre Accompagnement

Services 2

Nous vous mettons en relation avec des professionnels, courtiers et banquiers spécialisés dans l’emprunt et experts en matière de rentabilité.
Ils ont une parfaite connaissance des récentes lois en vigueur, des différentes conditions d’obtention de prêts immobiliers, des niveaux des taux d’intérêts, taux fixes ou variables, des coûts des assurances, des modalités et de la durée de remboursements.

Ils vous soulagent, vous conseillent et vous accompagnent pour toutes les démarches administratives jusqu’à l’obtention du meilleur prêt possible : taux, durée, coût total.

La Personnalisation

Personnalisez votre logement neuf

Services 3

Vous avez bien compris les nombreux avantages d’acheter un logement neuf en VEFA, vente en état futur d’achèvement : esthétisme, modernité, propreté, économie d’énergies, confort, accessibilité… et surtout ajustements des espaces. En investissant sur plan, avant la construction de l’appartement, vous pouvez demander des modifications (TMA) qui vous permettent de créer le logement qui vous convient le mieux.

  • Une pièce en moins ?
  • Une chambre de plus ?
  • Une salle de douche plutôt qu’une salle de bain ?
  • Un dressing à la place d’un couloir ?

Autorisez-vous des changements de plans !

Notre Accompagnement

Services 4

Nous étudions avec vous tous Travaux Modificatifs Acquéreur possibles (TMA).

Nos équipes réfléchissent avec vous et vous font des propositions en conformité avec les normes et les possibilités techniques.

Nos conseillers travaillent de concert avec nos architectes et les entreprises du bâtiment pour répondre au mieux à votre projet.

L’Ameublement et la Décoration

Meublez et Décorez votre logement logement neuf

Services 5

Vous êtes plutôt de style classique, moderne, rustique, contemporain, industriel ou minimaliste, naturel, vintage, Shabby Chic, rococo, victorien, gothique, médiéval, oriental, newyorkais …

  • Vous êtes déjà fixé ou… vous ne savez pas !
  • Quel est votre goût en matière de design d’intérieur ?
  • Quelle préférence ?

Comment choisir parmi les styles ? Vous avez déjà des réponses… ou pas vraiment !

Vous savez juste que :

  • vous n’êtes pas au top de la culture design ni des nouvelles tendances
  • vous n’avez pas le temps de consulter les sites web spécialisés en décoration et agencement d’intérieur, les magazines spécialisés et encore moins de flâner dans les magasins
  • vous n’arrivez pas à vous représenter le rendu final de votre futur intérieur
  • vous voulez que la cuisine soit installée avant votre emménagement
  • vous voulez que votre appartement soit meublé pour le mettre rapidement en location
  • vous ne parvenez pas à choisir…

Notre Accompagnement

Services 6

Bonne nouvelle !

Pour vous orienter vers des solutions adaptées à vos besoins, vos goûts et votre budget, nous avons le conseil déco qu’il vous faut ! 

C’est plus sage !

Nos conseillers travaillent de concert avec des décorateurs d’intérieur, des cuisinistes et des sociétés d’ameublement pour répondre au mieux à votre projet.

La Gestion Locative

Confiez-nous la Gestion Locative de votre logement

Services 7

Vous achetez pour louer ? C’est donc un investissement locatif.

Choisissez alors de confier la gestion locative à nos professionnels de l’immobilier dont c’est le métier. C’est pour vous l’assurance d’un investissement rentabilisé dès la réception de votre bien. Vous allez gagner du temps et de l’argent ; nous vous ferons bénéficier de conditions avantageuses notamment pour les assurances comme l’assurance propriétaire non occupant, l’assurance obligatoire et l’assurance loyers impayés.

Notre Accompagnement

Services 8

Nous vous mettons en relation avec nos conseillers spécialisés dans la gestion locative.

Implantés dans le secteur géographique de votre investissement, nos conseillers connaissent parfaitement les conditions du marché de la location, estiment justement le montant du loyer et savent sélectionner des locataires fiables. Ils vous soulagent, vous conseillent et vous accompagnent pour toutes les démarches administratives.

La Revente

Confiez-nous la Revente de votre ancien logement

Services 9

Revendre au meilleur prix dans les meilleurs délais, c’est souvent une obligation car vous avez besoin d’un apport financier pour votre nouveau projet immobilier.

Choisissez de confier la vente de votre ancien bien (résidence principale ou bien locatif) à nos professionnels de l’immobilier dont c’est le métier. C’est pour vous l’assurance d’une vente rapide et au juste prix. Vous allez gagner du temps et de l’argent, car d’expérience, nous savons que les meilleures ventes sont celles qui se font dans un laps de temps réduit : l’offre immobilière répond ainsi, vite et bien, à une demande qui dispose d’un budget adapté et dont les critères de surface, qualité et localisation, sont satisfaits.

Notre Accompagnement

Services 10

Nous vous mettons en relation avec nos conseillers spécialisés dans la revente des biens immobiliers dits « anciens » : appartement, maison et même terrain.

Installés sur le secteur où est situé votre bien à vendre, ils connaissent parfaitement les conditions du marché local, estiment justement le prix de vente et savent sélectionner des acheteurs intéressés et fiables.
Ils vous soulagent, vous conseillent et vous accompagnent pour toutes les démarches administratives jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

La Gestion de Patrimoine

Développez votre patrimoine

Services 11

Investir dans l’immobilier c’est faire un choix de placement ‘dans la pierre’, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou locative.

Dans ce domaine, les lois changent, les conditions fiscales évoluent, les avantages d’hier ne sont plus les mêmes aujourd’hui …

Vous avez du mal à vous repérer et à prendre les bonnes décisions en matière de placements, d’épargne, d’investissements, de donations, d’optimisation fiscale…

Plus globalement, investir dans l’immobilier peut questionner toute la gestion de votre patrimoine financier.

Cela mérite bien un conseil en gestion de patrimoine.

Notre Accompagnement

Services 12

Offrez-vous les services d’un expert qui saura vous expliquer les règles qui demeurent et les nouvelles, les avantages et inconvénients des différentes options et vous aider dans les décisions à prendre.

Nous vous mettons en relation avec nos conseillers gestionnaires de patrimoine qui maîtrisent parfaitement les termes et les dispositifs selon les lois en vigueur.

Ils étudient votre situation, prennent en compte vos besoins et aspirations, effectuent pour vous les simulations ; ils vous conseillent et vous accompagnent, preuves à l’appui et forts de leurs expériences, vers les solutions patrimoniales les plus judicieuses et avantageuses pour vous, votre famille, votre entreprise.

Enter your keyword